论中国式拆迁

时间：2018-12-14 01:00:05 阅读：180 评论：0 收藏：0 [点我收藏+]

拆迁已经在中国创下了众多的创富神话，也创造了太多的悲剧，只是因为ZF将新闻视为耳目，所以很多血腥巧诈的事情并没有在中国流传。为什么有人暴富，有人流血？
笔者的家乡在五六级县级市，家在曾经国企的附近，也就是郊区，这里因为离家近而且因为有私房，所以放弃了厂里分配的房子也就是没资格接受厂里分配的房子。这里数十年都田野，庄稼。散散漫漫的住了百十户人家，那个时候没有城市规划的概念，甚至我们家自己做房子的时候因家还没有土地局，×××所等行政管理部门。前十年正是发展房地产的旺盛时候，我们住所对面就已经全部拆掉了，所有拆迁还建的都是离城区更远的还建房，那个时候只知道我们也会拆迁，但不知那一日何时来，只知道某某人分了几套房，某某人为房子打架等等，实在不知道拆迁里面的种种套路。
2014年一个电话打到深圳，那时正在深圳，说拆迁到家了，要我回家签字。于是请假，回家。本以为拆迁是开发商看中了这片土地想建楼，于是请来拆迁公司来谈判，然后定面积，谈补偿金额。政府在背后只是一个从属作用。这其实是中国千千万万老百姓的种种想法。实际上真正发动拆迁意图的，是那些想搞出一些政绩快速飞升的政府官员。其中的转折是这样子的：政府官员招商引资，引来开发商和拆迁公司，内定某一块地皮拆迁利益较大，于是让拆迁公司出面，挨家挨户定面积，谈补偿，这当然是一个生意精与老百姓争利的过程。拆迁公司通晓法律，处事丰富，背后有政府撑腰，有拆迁文件（那是在县级人民代表大会上通过了的东西）引路，有地痞流氓带队，所以软的硬的，各种手法，能欺则欺，能骗则骗，只要不死人，怎么搞政府，开发商，地方行政部门（也就是为人民服务的）县市级机构都睁只眼闭只眼，欺骗唬弄那些一字不识二字不明的百姓签字。本人就遇到这种手法欺骗：首先与你签二份合同，都是笔者亲笔所写的但实际补偿较低，等你签字以后，马上收回说这二份没有效，扔掉，实际上这份是有效的，因为你签字了的。暂时称为A合同。如果你觉得不华算，肯定要闹事，于是他就跟你再签一份你自己认为很赚的合同，这个时候你就会觉得自己这份签的很华算，公平。于是很满意。我们称之为B合同。
二年后，请注意是二年后，你签字的时候是二年后，是按2014年的物价标准赔偿，二年后才开始拆迁才开始补偿。这其间房价是不是又上涨了？好，二年后物是人非，另一批政府官员拿着你最初签字的A合同来说赔偿。也就是你觉得不华算的那份赔偿合同来了，说当时是你签字的，有法律效力。另一份华算觉得华算的B合同我们不知道！这是一个坑，你找谁说去？因为他有你二份合同，而你仅仅因为对方是政府派来谈拆迁的就会带着相信政府相信党的态度来面对这帮人，其实这帮人到你家之前就想好了怎么吃定你！这就是最后出现流血的根源。
不管你愿不愿意，字是签了的，那补偿的面积，赔偿的钱都写在A合同里了，你只得接受，这份不华算的A合同是受政府国家法律保护的，实际上是拆迁公司耍花招让你签的，只是因为这普通的老百姓都认为这是国家派来的人都是很相信的，都很轻信，到最后拿出A合同这么个东西。老百姓找谁说理去？觉得吃亏了的，可能就要闹事了，于是就有流氓上阵，打得半死，这个时候报警无用，流氓们此时是为国家经济建设出手，是为国家发展出手，是为政府调忧解难，百姓不愿拆，就是刁民，就是破坏发展，于是社会上一些朴实而相信共党的普通没有被人玩弄的百姓就说这家伙好贪心啊。怎么怎么的。却不知道地×××府就以这种方式明抢暗骗。
好，如果不闹事，房子就很快推平了的，一栋房子在推土机那种专业东西的摧残下，一个小时不到就夷为平地。于是一片房子一个星期就会全部变为平地。所有的人这个时候就等着还建房了。合同签了，房子推平了，老百姓里合同未尽想得那么全面。赔的房子在什么地方，赔的在第几层，还房子在什么时候，到期不赔房子怎么处罚，老百姓肯定是不知道的，合同上肯定是没有的。如果有，那也只是开发商的口头许诺。我们大家都要相信党，相信政府。房子迟早都还是有的。却没想过拆迁房子赔偿房子是个经济行为。是有时效性质的。
有钱我就做，没钱我就拖，反正那些有利于开发商有利于政府的合同在那里。至于房子用什么材料，什么结构，内控多少那就看心情了，只要不太过份，基本上都是合格的优质的还建房，基本上还有些电视里会播报拆迁户的歌功颂德，这个里面的水份，就只有当事人知道了！
我只记得2014年签的字，现在已经2019年了，房子的事还没有消息。房子分在那，什么时候还建房建好，建好之后怎么分怎么×××等一系列的问题不知被人如何摆布。因为房子都拆了，合同都签了，只能任人摆布，没有一点做公民做主人的那种底气！其间很感觉政府在拆迁方面就是抢和骗，不知那些没经历过拆迁的兄弟们怎么看待中国式拆迁？
为什么中国拆迁无止境，因为所有的发起者，参与者，组织者只享受其利，不受其害。倒霉的就是那些被拆迁的百姓，辛辛苦苦建好的家装修好的家被拆掉，然后等到还建后再又去考虑怎么装修，怎么×××，怎么恢复原来安定习惯的生活。
政府官员以政府的名义借债搞拆迁，以发展的名义搞拆迁是符合社会发展，不管当地县市级机关有否偿债能力；他们搞出政绩后就高升走了，留给后任的是一大屁股债，最后还是得当地百姓的税收来还。我们南城一大片一大片推平的土地和没有几个鸟人来投资建厂的空厂房生锈的厂房在空气中腐乱就是明证。那些钱从那来？如果是他个人的，他有这大的气魄吗？这些投资建设中难道没有提成？开发商难道不会给这些实权官员足够的好处？这些发展的果实先被谁品偿了？我们这些百姓吗？我们这些拆迁户吗？
建筑房在得到这些大单后便开始搞“预售制”，房子还没建，就开始出售了，总有一些人柄着×××增值的概念投入资金，找银行借贷，来给建筑商输血，于是建筑商也开始赚钱。而建筑商也可能找银行借债，于是银行了跟着赚钱，拿着老百姓存的血汗钱，既赚开发商的，又赚老百姓的。整个地×××府在拆迁中发展。地方经济由此搞活，于是那些刚需，买房客，就要背着几十年的债，既为银行打工，以为开发商打工，一生一世，永无出头之日！
按道理讲，拆迁是个经济行为，这片发展起来了，人口聚多了，土地增值了，才有拆迁，很多县级小城市的土地与人口根本就没有变化，政府反而强行来拆迁，然后留下一屁股债，这样的发展能叫发展吗？得其利的以发展的名义赚死。那些不明真相的百姓歌功颂德。那些流血的拆迁户，被愚弄的拆迁户，严重影响正常生活的拆迁户，不知道利用法律保护自已的平头小百姓谁来关注?谁来体凉？拆迁公司的狡诈有几个体会得到？上层官员的贪焚与阴狠那个明白？开发商的官商勾结大赚死赚机关算尽谁人识得透？

论中国式拆迁

标签：招商引资很多好处遇到房价发展接受管理就会

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